La venta de viviendas sigue en un momento dulce. Las cifras del tercer trimestre del año, que incluye los meses
de julio, agosto y septiembre, arrojan números récord, con 176.221 compraventas, la cifra trimestral más alta
en ese periodo no alcanzada desde 2007. En concreto, en lo que va de año, las transacciones residenciales se sitúan un 14,4% por encima de las
registradas en el mismo periodo de 2024, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En septiembre se cerraron 63.794 compraventas residenciales, el número más alto en el noveno mes del año
desde 2010, la mayoría de ellas libres, concretamente el 93,1%. Destaca el crecimiento de la obra nueva, que
sobrepasa ya la barrera del 20% de todas las transacciones, tras crecer en lo que va año un 24%, el doble que
la de segunda mano, que lo hace en un 12%.
“Estas cifras muestran una vez más que la reactivación de la demanda está estrechamente ligada al giro en la
política monetaria del BCE y que está actuando como palanca para muchos ciudadanos que, hasta ahora,
habían permanecido fuera del mercado, concretamente para el 21%. Recordamos que, en 2022, el 40% de los
compradores se vieron afectados por el brusco incremento de los tipos de interés, llegando a paralizar el
proceso en el 19% de los casos. Esta actividad que estamos viendo también viene impulsada por aquellos
ciudadanos que habían paralizado la compra de vivienda a la espera de que las condiciones hipotecarias
mejorasen”, resume María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.

Fuente periodística: El Periódico de España